Россельхозбанк предлагает различные услуги своим клиентам. Одним из таких является рефинансирование ипотечного кредита, которое предполагает перекредитование по более выгодным условиям. В данное время этот продукт набирает популярность. Другими словами, это новый займ, с помощью которого закрывается ипотека, и упрощаются условия кредитования.
Положительные стороны
Во-первых, рефинансирование – это отличный способ снизить процентную ставку и ежемесячный платеж. Эти факторы способствуют уменьшению переплаты по ипотеке. Во-вторых, погасив ипотеку, снимается обременение с квартиры. У человека появится возможность продать и подарить жилье без участия банковского учреждения. Услуга в финансовой сфере новая, поэтому условия разняться в компаниях.
Программы рефинансирования в Россельхозбанке
Перекредитовать можно в этом банке займ, взятый в любом кредитном учреждении. Кредит выдается в рублях сроком до тридцати лет. Минимальная сумма – 100 000, максимальную же рассматривают по определенным условиям. В Россельхозбанке возможно покрытие старого кредита на 20 миллионов.
При оформлении в сторонней финансовой организации долговых обязательств, сумма зависит от региона. Если приобретается квартира, то максимальный размер ссуды составит:
- Москва – 20 миллионов, в области – 10 000 000;
- Санкт-Петербург – 15 млн.
При покупке частного дома с участком займ выдается до 10 миллионов, в других случаях max 5 млн. в рублях.
Размер ссуды не должен превышать 80 процентов общей рыночной стоимости покупки или суммы договора долевого строительства, а также 75% стоимости частного дома с землей.
Еще одним условием для рефинансирования является действие займа в течение 6 месяцев без просрочек, в иных случаях – год.
При наличии у клиента нескольких действующих кредитов, процедура перекредитования проходит по каждому в отдельности.
Переоформление ссуд требует оформления страховки на имущество, добровольное страхования жизни и здоровья человека.
Годовая ставка
В Россельхозбанке действуют несколько программ перекредитования под различный процент.
Для зарплатных клиентов кредитная ставка составит 10,4 процента на максимальную сумму 3 млн., если же размер кредита больше, то процент будет 10,3.
Для бюджетников – 10,45-10,35%, для остальных кандидатов – 10,55-10,45 процентов. По договору долевого строительства рефинансирование составит:
- Для зарплатных заемщиков – 10,1-10%;
- Для работников бюджетных организаций – 10,15-10,05%;
- Для остальных клиентов – 10,25-10,15%.
Если переоформляется займ на приобретение дома с земельным участком, размер денежных средств не отражается на процентной ставке и будет составлять:
- Для работников, которые получают зарплату в банке – 13,35%;
- Для бюджетников – 13,4%;
- Для прочих категорий населения – 13,5%.
Предоставление документов
Для того, что заявить о желании оформить рефинансирование, клиенту потребуется предоставить в банковское отделение выписку с информацией о действующем займе. Сюда должны быть включены сведения по наличию просрочек, неустоек, штрафных санкций. Срок документа составляет месяц.
Затем заполняется заявление. К этому следует подготовить паспорт, подтверждение своего дохода, справка о составе семьи, для мужчин младше 27 лет – военный билет.
Возрастные ограничения
Заемщик, который хочет воспользоваться рефинансированием, должен достигнуть 21 года и не быть старше 65 лет на момент полного исполнения долговых обязательств. Если же имеется со заемщик, которому будет не более 65 лет по окончанию кредита, то основному клиенту возрастные ограничения снижаются.
Стаж должен быть не менее года при том, что 6 месяцев человек работает на одном месте работы. Обязательным условием также является наличие гражданства Российской Федерации.
Участие в переоформлении ипотеки в Россельхозбанке позволяет получить выгодные условия. Недвижимое имущество может быть, как в новостройке, так и во вторичном жилье. Выбирая этот банк, клиент сэкономит свои деньги путем уменьшения переплаты по кредиту, а отдельные категории могут получить еще более привлекательные процентные ставки.